摘要：一场历时一年半的现金流“保卫战”之后，有的上市房企已“喘过气”，有的却站上了“退市”的悬崖边。4月6日，港股新力控股集团发布公告称：因公司未能于2023年3月19日前复牌，香港联合交易所有限公司宣布：由2023年4月13日上午9时起，新力控...
一场历时一年半的现金流“保卫战”之后，有的上市房企已“喘过气”，有的却站上了“退市”的悬崖边。
4月6日，港股新力控股集团发布公告称：因公司未能于2023年3月19日前复牌，香港联合交易所有限公司宣布：
由2023年4月13日上午9时起，新力控股集团的上市地位将根据《上市规则》第6.01A(1)条予以取消。
这也就意味着，千亿资产的上市房企---新力控股，即将退市！
新力控股在徐州有两个项目，分别是新城的弘阳大都会和鼓楼区的鼓楼映樾。
不过买房人不用担心，在2021年新力就已经退出这两个项目，而经历了3个月的延期，鼓楼映樾也在近期迎来交付。
千亿上市房企
即将退市
新力控股创办于2010年，在江西省的住宅物业开发业务占据了市场领先地位，并已经将业务拓展至长三角、大湾区、中西部核心城市以及中国其他区域的潜力城市。
2019年11月15日，新力控股成功登陆香港资本市场，在香港联交所主板成功上市。
2020年3月17日 ，新力控股集团位列“2020中国房地产百强企业”第29位。
新力控股集团一度被称为“地产圈奇迹”。
但这枚曾经冉冉升起的地产新星，上市仅3年多时间便面临退市，新力控股即将成为首家被港交所强制退市的内地房企。
图源财联社
2021年9月20日，公司股价一度闪崩，公司股票于当日停牌；
2021年9月30日，新力控股发布公告称，公司未能如约支付两项境内融资的应付利息，发生逾期付款；
2022年8月，新力控股接到清盘呈请；
2022年12月7日，香港高等法院向新力控股颁布了清盘令。
2023年4月13日，新力控股将退市。
新力控股被取消上市公司地位，为房企出现债务风波以来首个退市的房企，可谓出现房企退市第一例。
“发家快、陨落更快”，是业内对新力控股集团的评价。
易居研究院研究总监严跃进认为：“近两年有不少企业均受到债务问题困扰，新力控股退市事件，可能会给市场带来一定影响。
各类企业有必要从本轮债务风波中吸取教训，从房地产新发展模式的角度做好规划，确保企业稳健发展。”
如果新力控股公司资产状况尚可，并能够化解债务等相关问题，其仍有能以非上市公司的形式存在或经营下去。
（以上部分内容来源财联社）
2020年新力首进徐州
6.66亿拿地
新力在徐州曾有2个项目，一个是位于北区的鼓楼映樾，一个是位于新城区的弘阳大都会，都是参与合作开发。
不过买房人不用担心，早在2021年，新力就退出了这两个项目，弘阳大都汇在去年已经交付，鼓楼映樾经过了3个月的延期，在近期也已经交付。
1、新城区--弘阳大都会
2019年12月，徐州新城区的弘阳大都会项目，引入新力控股合作开发，新力持有30%的股权。
弘阳大都会实景图
2021年9月，新力退出了新城区的弘阳大都会项目。2022年9月，弘阳大都会迎来交付，目前小区均价17725元/㎡。
2、鼓楼区--鼓楼映樾
2020年3月，经过125轮的竞价，海洋馆东B地块，最终被新力旗下苏州力悦房地产开发有限公司竞得，成交总价66600万元，成交楼面价8196元/㎡，溢价率49%。
这是新力首次在徐州拿地，与其他房企合作开发此项目，楼盘名称为鼓楼映樾。不过，2021年11月，新力就退出了鼓楼映樾。
经过了3个月的延期，龟山板块的鼓楼映樾在近期也迎来交付↓
健身活动区↓
中央草坪↓
入户门↓
写在最后：
去年以来，全国各地多家房企爆雷，其中不乏千亿房企，债务高举、违约频发，开发商们迎来艰难时刻。
从2022年11月开始，先后出台金融16条、进行国有大行授信房企、允许符合条件房企重组上市与恢复融资。
“三支箭”齐发带动房地产行业形成银行贷款、企业发债、信托、预售资金、股权融资等多维度的融资支持政策体系，行业迎重大利好。
尤其是政策端“三箭齐发”，大幅提振市场信心，释放的信号不言而喻。
贷款、债券、股权“三支箭”强势托底，犹如三颗“救心丸”，为房地产行业持续注入强心剂。
2023年楼市进入黑铁时代，当下买房对于买房人也是一种考验，要尽量选择资金稳健房企，首选国企、央企等大品牌开发商。
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转自：徐州楼市
